В 1902 году Владивостокский купец Апостол Иванович Коллорит заключил с губернатором Приморской области контракт на сдачу в аренду шмаковских источников. Первым его замыслом было наладить розлив шмаковской минеральной воды. Но из-за выпадения окиси железа в осадок вода успехом не пользовалась, и купец, понеся большие убытки, к строительству оговоренных в договоре зданий так и не смог приступить.

Популярность минеральной воды мало-помалу стала падать: не всем она помогала. И поток прихожан в монастырь после событий 1905 года уменьшился. Тогда священник Ваулин в журнале «Нива» опубликовал сообщение о том, что шмаковская минеральная вода полезна лишь при желудочно-кишечных заболеваниях. И дело вновь стало выправляться.

В 1907 году горным инженером Пфафиусом Г.И. была заложена первая скважина, из которой забила минеральная вода.

Нашлось много коммерсантов, желающих взять в аренду шмаковские источники, но всех их объединяло одно: урвать побольше барыша без каких-либо затрат. Ни один из них не удосужился даже отправить воду на анализ.

Первые химические анализы шмаковской воды сделал в лаборатории Военно-медицинской академии профессор Дианин. В 1912 году результаты этих анализов появились в печати. Стало ясно, что шмаковские источники обладают большой ценностью. Морское ведомство решило создать здесь курорт. В 1913 году пробурено 3 скважины, были отпущены деньги на строительство курорта, но русско-германская война 1914 года помешала и к строительству не приступили.

В годы гражданской войны район монастыря оказался в зоне ожесточенных боев. Уходя из этих мест, японские интервенты взорвали скважины с минеральными источниками, чудесный лес в окрестностях курорта вырубили и вывезли за границу.